Clos de la Campagnette, 59320 Emmerin

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

3 450 €

de 2 801 € à 4 199 €

Clos de la Campagnette, 59320 Emmerin, affiche un prix moyen de 3 450 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Clos de la Campagnette

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Biens en venteà Emmerin

Prix Clos de la Campagnette dans son marché local

Prix Clos de la Campagnette par rapport à Emmerin et à Nord

À Emmerin, le prix moyen des maisons atteint 2 716 €/m². Le prix moyen des maisons Clos de la Campagnette se situe 27.03 % au-dessus de la moyenne de Emmerin et 67.31 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Emmerin a augmenté de 12.93 % sur 1 an et augmenté de 0.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 846 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 405 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Victor Hugo, 59320 Emmerin(3,230 €)

Rue Auguste Potié, 59320 Emmerin(2,616 €)

Chemin de Guermanez, 59320 Emmerin(3,593 €)

Clos d'Aymard rue Auguste Potié, 59320 Emmerin(3,343 €)

Rue Gustave Delory, 59320 Emmerin(2,531 €)

Rue des Fusillés, 59320 Emmerin(3,199 €)

Rue Michelet, 59320 Emmerin(3,583 €)

Ventes DVF Clos de la Campagnette

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Clos de la Campagnette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

6 juin 2023

400 000 €(3 252 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•123 m²

5 Clos de la Campagnette, 59320 Emmerin

Cadre de vie et proximité Clos de la Campagnette

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Emmerin - Mairie à 117 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Simons à 362 mètres
- Ecole élémentaire Simons à 362 mètres

Rues à proximité :

Rue Victor Hugo

Rue Auguste Potié

Chemin de Guermanez

Clos d'Aymard rue Auguste Potié

Rue Gustave Delory

Rue des Fusillés

Rue Michelet

Le parc immobilier Clos de la Campagnette

Clos de la Campagnette est située dans le quartier Emmerin. Elle compte 3026 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Clos de la Campagnette

Retrouvez ci-dessous les adresses Clos de la Campagnette, classées par tranches de numéros.

1 Clos de la Campagnette, 59320 Emmerin

2 Clos de la Campagnette, 59320 Emmerin

3 Clos de la Campagnette, 59320 Emmerin

4 Clos de la Campagnette, 59320 Emmerin

5 Clos de la Campagnette, 59320 Emmerin

6 Clos de la Campagnette, 59320 Emmerin

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Pour un prix net vendeur de 172 500 € au Clos de la Campagnette à Emmerin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 625 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 313 € en assurant vous-même les visites, ou 2 156 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Honoraires moyens : 8 625 € (5 %)