2 Cour Bonvin, 59320 Emmerin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Cour Bonvin, affiche un prix moyen de 2 397 €/m², supérieur de 0.8 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.52 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2021,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Cour Bonvin, 59320 Emmerin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Emmerin.
1 niveau - 1 logement - 25 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1922 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emmerin - Mairie à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simons à 68 mètres
- - Ecole élémentaire Simons à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cour Bonvin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour Bonvin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cour Bonvin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cour Bonvin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cour Bonvin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cour Bonvin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cour Bonvin dans son marché local
Prix du 2 Cour Bonvin par rapport à la voie
Sur Cour Bonvin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 403 €/m². Avec un prix moyen de 2 397 €/m², le 2 Cour Bonvin se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cour Bonvin par rapport à Emmerin et à Nord
À Emmerin, le prix moyen des maisons atteint 2 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cour Bonvin se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de Emmerin et 16.25 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Emmerin a augmenté de 12.93 % sur 1 an et augmenté de 0.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 846 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 405 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 850 € au 2 Cour Bonvin à Emmerin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 993 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 996 € en assurant vous-même les visites, ou 1 498 € si le professionnel les prend en charge.
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