Rue Eugène Lejeune, 59320 Emmerin

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 608 €
de 1 885 € à 3 441 €

Rue Eugène Lejeune, 59320 Emmerin, affiche un prix moyen de 2 608 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue Eugène Lejeune

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Prix Rue Eugène Lejeune dans son marché local

Prix Rue Eugène Lejeune par rapport à Emmerin et à Nord

À Emmerin, le prix moyen des maisons atteint 2 716 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Eugène Lejeune se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de Emmerin et 26.48 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Emmerin a augmenté de 12.93 % sur 1 an et augmenté de 0.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 846 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 405 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Rue Eugène Lejeune

Les ventes enregistrées Rue Eugène Lejeune témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

19 novembre 2025
387 000 €(3 252 €/m²)
Maison6 p•119 m²
1 Rue Eugène Lejeune, 59320 Emmerin

Cadre de vie et proximité Rue Eugène Lejeune

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Emmerin - Mairie à 190 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Simons à 60 mètres
  • - Ecole élémentaire Simons à 60 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Eugène Lejeune

Rue Eugène Lejeune est située dans le quartier Emmerin. Elle compte 3026 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 130 400 € au Rue Eugène Lejeune à Emmerin, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 520 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 260 € en assurant vous-même les visites, ou 1 630 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 6 520 € (5 %)

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3 260 €en assurant vous-même les visites
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