6 Cour Durot, 59320 Emmerin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Cour Durot, affiche un prix moyen de 2 457 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Cour Durot, 59320 Emmerin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Emmerin.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0507 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emmerin - Mairie à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simons à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Simons à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Cour Durot
Aucune vente n'a été recensée au 6 Cour Durot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Cour Durot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Cour Durot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Cour Durot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Cour Durot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Cour Durot dans son marché local
Prix du 6 Cour Durot par rapport à la voie
Sur Cour Durot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 454 €/m². Avec un prix moyen de 2 457 €/m², le 6 Cour Durot se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Cour Durot par rapport à Emmerin et à Nord
À Emmerin, le prix moyen des maisons atteint 2 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Cour Durot se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de Emmerin et 19.16 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Emmerin a augmenté de 12.93 % sur 1 an et augmenté de 0.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 846 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 405 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 850 € au 6 Cour Durot à Emmerin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 143 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 071 € en assurant vous-même les visites, ou 1 536 € si le professionnel les prend en charge.
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