8 Cour Durot, 59320 Emmerin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Cour Durot, 59320 Emmerin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Emmerin.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emmerin - Mairie à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simons à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Simons à 272 mètres
Ventes au 8 Cour Durot
Les 0 ventes au 8 Cour Durot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Cour Durot dans son marché local
Prix du 8 Cour Durot par rapport à la voie
Sur Cour Durot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 020 €/m², le 8 Cour Durot se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Cour Durot par rapport à Emmerin et à Nord
À Emmerin, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Cour Durot se situe 14.84 % en dessous de la moyenne de Emmerin et -3.72 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Emmerin baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 11.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 846 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 405 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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