11 Rue des Prés, 59320 Emmerin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Prés, affiche un prix moyen de 2 436 €/m², inférieur de 1.62 % à celui du n°9 et de 1.69 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 11 Rue des Prés, 59320 Emmerin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Emmerin.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emmerin - Calvaire à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simons à 542 mètres
- - Ecole élémentaire Simons à 542 mètres
Ventes au 11 Rue des Prés
Une vente a été recensée au 11 Rue des Prés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Prés dans son marché local
Prix du 11 Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 618 €/m². Avec un prix moyen de 2 436 €/m², le 11 Rue des Prés se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Prés par rapport à Emmerin et à Nord
À Emmerin, le prix moyen des maisons atteint 2 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Prés se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de Emmerin et 29.03 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Emmerin a augmenté de 12.8 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 846 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 405 €/m² au premier semestre 2025.
