13 Rue des Prés, 59320 Emmerin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Prés, affiche un prix moyen de 2 478 €/m², supérieur de 1.72 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°13 b.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 13 Rue des Prés, 59320 Emmerin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Emmerin.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emmerin - Calvaire à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simons à 540 mètres
- - Ecole élémentaire Simons à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Prés dans son marché local
Prix du 13 Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 618 €/m². Avec un prix moyen de 2 478 €/m², le 13 Rue des Prés se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Prés par rapport à Emmerin et à Nord
À Emmerin, le prix moyen des maisons atteint 2 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Prés se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de Emmerin et 31.25 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Emmerin a augmenté de 12.8 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 846 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 405 €/m² au premier semestre 2025.
