1 Rue Eugène Lejeune, 59320 Emmerin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Eugène Lejeune, affiche un prix moyen de 2 671 €/m², supérieur de 1.75 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction de 2015,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Eugène Lejeune, 59320 Emmerin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Emmerin.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1758 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emmerin - Mairie à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simons à 47 mètres
- - Ecole élémentaire Simons à 47 mètres
Ventes au 1 Rue Eugène Lejeune
Une vente a été recensée au 1 Rue Eugène Lejeune. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Eugène Lejeune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Eugène Lejeune, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Eugène Lejeune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Eugène Lejeune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Eugène Lejeune dans son marché local
Prix du 1 Rue Eugène Lejeune par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Lejeune, le prix moyen des maisons s'établit à 2 608 €/m². Avec un prix moyen de 2 671 €/m², le 1 Rue Eugène Lejeune se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Eugène Lejeune par rapport à Emmerin et à Nord
À Emmerin, le prix moyen des maisons atteint 2 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Eugène Lejeune se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de Emmerin et 29.53 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Emmerin a augmenté de 12.93 % sur 1 an et augmenté de 0.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 846 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 405 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 550 € au 1 Rue Eugène Lejeune à Emmerin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 678 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 339 € en assurant vous-même les visites, ou 1 669 € si le professionnel les prend en charge.
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