20 Rue Leboucq, 59320 Emmerin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Leboucq, affiche un prix moyen de 2 220 €/m², inférieur de 32.26 % à celui du n°22 mais supérieur de 2.92 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 20 Rue Leboucq, 59320 Emmerin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Emmerin.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emmerin - Mairie à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simons à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Simons à 210 mètres
Ventes au 20 Rue Leboucq
Les 2 ventes au 20 Rue Leboucq donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Leboucq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Leboucq, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Leboucq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Leboucq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Leboucq dans son marché local
Prix du 20 Rue Leboucq par rapport à la voie
Sur Rue Leboucq, le prix moyen des maisons s'établit à 2 206 €/m². Avec un prix moyen de 2 220 €/m², le 20 Rue Leboucq se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Leboucq par rapport à Emmerin et à Nord
À Emmerin, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Leboucq se situe 18.38 % en dessous de la moyenne de Emmerin et 17.46 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Emmerin a augmenté de 13.09 % sur 1 an et augmenté de 1.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 846 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 405 €/m² au premier semestre 2025.
