22 Rue Leboucq, 59320 Emmerin
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Leboucq, affiche un prix moyen de 3 278 €/m², supérieur de 47.66 % à celui du n°20 et de 64.81 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 22 Rue Leboucq, 59320 Emmerin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Emmerin.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emmerin - Mairie à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simons à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Simons à 212 mètres
Ventes au 22 Rue Leboucq
Les 2 ventes au 22 Rue Leboucq donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Leboucq dans son marché local
Prix du 22 Rue Leboucq par rapport à la voie
Sur Rue Leboucq, le prix moyen des maisons s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 3 278 €/m², le 22 Rue Leboucq se situe 47.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Leboucq par rapport à Emmerin et à Nord
À Emmerin, le prix moyen des maisons atteint 2 711 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Leboucq se situe 20.91 % au-dessus de la moyenne de Emmerin et 73.07 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Emmerin a augmenté de 12.72 % sur 1 an et augmenté de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 846 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 405 €/m² au premier semestre 2025.
