30 b Rue Léon Gambetta, 59320 Emmerin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 962 €

de 1 600 € à 2 687 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 30 b Rue Léon Gambetta, 59320 Emmerin, affiche un prix moyen de 1 962 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°30 t0.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 30 b Rue Léon Gambetta, 59320 Emmerin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Emmerin.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°1171 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Emmerin - Mairie à 237 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Simons à 109 mètres
- Ecole élémentaire Simons à 109 mètres

Ventes au 30 b Rue Léon Gambetta

Les 0 ventes au 30 b Rue Léon Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 30 b Rue Léon Gambetta dans son marché local

Prix du 30 b Rue Léon Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Léon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 197 €/m². Avec un prix moyen de 1 962 €/m², le 30 b Rue Léon Gambetta se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 30 b Rue Léon Gambetta par rapport à Emmerin et à Nord

À Emmerin, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 b Rue Léon Gambetta se situe 17.28 % en dessous de la moyenne de Emmerin et -6.48 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Emmerin baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 11.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 846 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 405 €/m² au premier semestre 2025.