39 Rue Léon Gambetta, 59320 Emmerin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Léon Gambetta, affiche un prix moyen de 2 149 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°41 et de 3.77 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
À propos du 39 Rue Léon Gambetta, 59320 Emmerin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Emmerin.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emmerin - Mairie à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simons à 121 mètres
- - Ecole élémentaire Simons à 121 mètres
Ventes au 39 Rue Léon Gambetta
Une vente a été recensée au 39 Rue Léon Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Léon Gambetta dans son marché local
Prix du 39 Rue Léon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Léon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 298 €/m². Avec un prix moyen de 2 149 €/m², le 39 Rue Léon Gambetta se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Léon Gambetta par rapport à Emmerin et à Nord
À Emmerin, le prix moyen des maisons atteint 2 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Léon Gambetta se situe 20.79 % en dessous de la moyenne de Emmerin et 13.82 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Emmerin a augmenté de 12.8 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 846 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 405 €/m² au premier semestre 2025.
