55 Rue Léon Gambetta, 59320 Emmerin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Rue Léon Gambetta, affiche un prix moyen de 2 351 €/m², inférieur de 4.74 % à celui du n°57 mais supérieur de 4.91 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 55 Rue Léon Gambetta, 59320 Emmerin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Emmerin.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0613 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emmerin - Mairie à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simons à 132 mètres
- - Ecole élémentaire Simons à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Rue Léon Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 55 Rue Léon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue Léon Gambetta dans son marché local
Prix du 55 Rue Léon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Léon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 298 €/m². Avec un prix moyen de 2 351 €/m², le 55 Rue Léon Gambetta se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue Léon Gambetta par rapport à Emmerin et à Nord
À Emmerin, le prix moyen des maisons atteint 2 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Rue Léon Gambetta se situe 13.34 % en dessous de la moyenne de Emmerin et 24.52 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Emmerin a augmenté de 12.8 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 846 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 405 €/m² au premier semestre 2025.
