31 Rue du Bac, 59193 Erquinghem-Lys
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Bac, affiche un prix moyen de 2 006 €/m², supérieur de 2.66 % à celui du n°31 b et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 31 Rue du Bac, 59193 Erquinghem-Lys
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Erquinghem-Lys.
3 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erquinghem Lys - Le Bourg à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Parc à 252 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 198 mètres
Ventes au 31 Rue du Bac
Les 2 ventes au 31 Rue du Bac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Bac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Bac, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Bac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Bac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Bac dans son marché local
Prix du 31 Rue du Bac par rapport à la voie
Sur Rue du Bac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 903 €/m². Avec un prix moyen de 2 006 €/m², le 31 Rue du Bac se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Bac par rapport à Erquinghem-Lys et à Nord
À Erquinghem-Lys, le prix moyen des maisons atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Bac se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de Erquinghem-Lys et 6.31 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Erquinghem-Lys a augmenté de 2.41 % sur 1 an et augmenté de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au premier semestre 2021 à 2 524 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 209 €/m² sur la période récente.
