10 Ruelle Gambetta, 59124 Escaudain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Ruelle Gambetta, affiche un prix moyen de 1 556 €/m², inférieur de 4.72 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 10 Ruelle Gambetta, 59124 Escaudain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0777 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Escaudain Place à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Félicien Joly à 881 mètres
- - Ecole maternelle Sévigné-Simon à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo niveau 2 à 148 mètres
Ventes au 10 Ruelle Gambetta
Une vente a été recensée au 10 Ruelle Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Ruelle Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Ruelle Gambetta, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Ruelle Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Ruelle Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Ruelle Gambetta dans son marché local
Prix du 10 Ruelle Gambetta par rapport à la voie
Sur Ruelle Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 639 €/m². Avec un prix moyen de 1 556 €/m², le 10 Ruelle Gambetta se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Ruelle Gambetta par rapport à Escaudain et à Nord
À Escaudain, le prix moyen des maisons atteint 1 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Ruelle Gambetta se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de Escaudain et -24.54 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Escaudain a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 437 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 800 € au 10 Ruelle Gambetta à Escaudain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 890 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 945 € en assurant vous-même les visites, ou 973 € si le professionnel les prend en charge.
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