8 Ruelle Gambetta, 59124 Escaudain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Ruelle Gambetta, affiche un prix moyen de 1 633 €/m², supérieur de 4.95 % à celui du n°10 mais inférieur de 6.1 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Ruelle Gambetta, 59124 Escaudain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Escaudain Place à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Félicien Joly à 892 mètres
- - Ecole maternelle Sévigné-Simon à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo niveau 2 à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Ruelle Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 8 Ruelle Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Ruelle Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Ruelle Gambetta, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Ruelle Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Ruelle Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Ruelle Gambetta dans son marché local
Prix du 8 Ruelle Gambetta par rapport à la voie
Sur Ruelle Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 639 €/m². Avec un prix moyen de 1 633 €/m², le 8 Ruelle Gambetta se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Ruelle Gambetta par rapport à Escaudain et à Nord
À Escaudain, le prix moyen des maisons atteint 1 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Ruelle Gambetta se situe 11.39 % au-dessus de la moyenne de Escaudain et -20.81 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Escaudain a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 437 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 650 € au 8 Ruelle Gambetta à Escaudain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 083 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 041 € en assurant vous-même les visites, ou 1 021 € si le professionnel les prend en charge.
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