2 Rue de l'Epinette, 59161 Escaudœuvres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Epinette, affiche un prix moyen de 1 392 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°7 et de 0.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 2 Rue de l'Epinette, 59161 Escaudœuvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Escaudœuvres.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Escaudoeuvres - Epinette à 43 mètres
- - Escaudœuvres à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Suzanne Lanoy à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Lebas à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Epinette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Epinette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Epinette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Epinette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Epinette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Epinette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Epinette dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Epinette par rapport à la voie
Sur Rue de l'Epinette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 549 €/m². Avec un prix moyen de 1 392 €/m², le 2 Rue de l'Epinette se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Epinette par rapport à Escaudœuvres et à Nord
À Escaudœuvres, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Epinette se situe 12.73 % en dessous de la moyenne de Escaudœuvres et -26.27 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Escaudœuvres a augmenté de 0.32 % sur 1 an et augmenté de 4.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 172 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
