7 Rue de l'Epinette, 59161 Escaudœuvres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l'Epinette, affiche un prix moyen de 1 390 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°2 mais supérieur de 5.38 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 7 Rue de l'Epinette, 59161 Escaudœuvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Escaudœuvres.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Escaudoeuvres - Epinette à 45 mètres
- - Escaudœuvres à 690 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Suzanne Lanoy à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Lebas à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de l'Epinette
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de l'Epinette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de l'Epinette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue de l'Epinette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Epinette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Epinette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l'Epinette dans son marché local
Prix du 7 Rue de l'Epinette par rapport à la voie
Sur Rue de l'Epinette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 543 €/m². Avec un prix moyen de 1 390 €/m², le 7 Rue de l'Epinette se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l'Epinette par rapport à Escaudœuvres et à Nord
À Escaudœuvres, le prix moyen des maisons atteint 1 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de l'Epinette se situe 13.13 % en dessous de la moyenne de Escaudœuvres et -26.34 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Escaudœuvres a augmenté de 0.63 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 172 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
