40 Rue Irenee Gautier, 59278 Escautpont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Irenee Gautier, affiche un prix moyen de 1 756 €/m², inférieur de 6.1 % à celui du n°42 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 40 Rue Irenee Gautier, 59278 Escautpont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Escautpont.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Escautpont Cimetiere à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 338 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 447 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 383 mètres
Ventes au 40 Rue Irenee Gautier
Une vente a été recensée au 40 Rue Irenee Gautier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Irenee Gautier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Irenee Gautier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Irenee Gautier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Irenee Gautier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Irenee Gautier dans son marché local
Prix du 40 Rue Irenee Gautier par rapport à la voie
Sur Rue Irenee Gautier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 503 €/m². Avec un prix moyen de 1 756 €/m², le 40 Rue Irenee Gautier se situe 16.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Irenee Gautier par rapport à Escautpont et à Nord
À Escautpont, le prix moyen des maisons atteint 1 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Irenee Gautier se situe 28.83 % au-dessus de la moyenne de Escautpont et -6.94 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Escautpont a augmenté de 5.08 % sur 1 an et augmenté de 9.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 683 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 148 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 297 €/m² sur la période récente.
