18 Place Montmorency, 59940 Estaires
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Place Montmorency, affiche un prix moyen de 1 395 €/m², inférieur de 6.06 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 18 Place Montmorency, 59940 Estaires
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1165 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Estaires - Eglise à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sacré-Coeur à 481 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 462 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Roch d'Estaires à 410 mètres
- - Ecole maternelle Les petits châtelains à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Prévert - Pergaud à 302 mètres
Ventes au 18 Place Montmorency
Une vente a été recensée au 18 Place Montmorency. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Place Montmorency
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Place Montmorency, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Place Montmorency
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Place Montmorency complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Place Montmorency dans son marché local
Prix du 18 Place Montmorency par rapport à la voie
Sur Place Montmorency, le prix moyen des maisons s'établit à 1 508 €/m². Avec un prix moyen de 1 395 €/m², le 18 Place Montmorency se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Place Montmorency par rapport à Estaires et à Nord
À Estaires, le prix moyen des maisons atteint 1 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Place Montmorency se situe 28.57 % en dessous de la moyenne de Estaires et -26.07 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Estaires a baissé de 7.91 % sur 1 an et baissé de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au premier semestre 2020 à 2 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 121 €/m² sur la période récente.
