2 Place Montmorency, 59940 Estaires
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Montmorency, affiche un prix moyen de 1 423 €/m², inférieur de 3.85 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1944,
À propos du 2 Place Montmorency, 59940 Estaires
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1944, situé dans le quartier Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0660 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Estaires - Eglise à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sacré-Coeur à 445 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 430 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Roch d'Estaires à 375 mètres
- - Ecole maternelle Les petits châtelains à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Prévert - Pergaud à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Montmorency
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Montmorency au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Montmorency
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Montmorency, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Montmorency
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Montmorency complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Montmorency dans son marché local
Prix du 2 Place Montmorency par rapport à la voie
Sur Place Montmorency, le prix moyen des maisons s'établit à 1 508 €/m². Avec un prix moyen de 1 423 €/m², le 2 Place Montmorency se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Montmorency par rapport à Estaires et à Nord
À Estaires, le prix moyen des maisons atteint 1 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Montmorency se situe 27.14 % en dessous de la moyenne de Estaires et -24.59 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Estaires a baissé de 7.91 % sur 1 an et baissé de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au premier semestre 2020 à 2 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 121 €/m² sur la période récente.
