22 Place Montmorency, 59940 Estaires
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Place Montmorency, affiche un prix moyen de 1 815 €/m², supérieur de 22.22 % à celui du n°20 et de 22.39 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 22 Place Montmorency, 59940 Estaires
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1167 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Estaires - Eglise à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sacré-Coeur à 493 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 474 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Roch d'Estaires à 422 mètres
- - Ecole maternelle Les petits châtelains à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Prévert - Pergaud à 312 mètres
Ventes au 22 Place Montmorency
Les 2 ventes au 22 Place Montmorency donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Place Montmorency dans son marché local
Prix du 22 Place Montmorency par rapport à la voie
Sur Place Montmorency, le prix moyen des maisons s'établit à 1 522 €/m². Avec un prix moyen de 1 815 €/m², le 22 Place Montmorency se situe 19.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Place Montmorency par rapport à Estaires et à Nord
À Estaires, le prix moyen des maisons atteint 1 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Place Montmorency se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de Estaires et -3.87 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Estaires a baissé de 7.91 % sur 1 an et baissé de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au premier semestre 2020 à 2 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 121 €/m² sur la période récente.
