23 Place Montmorency, 59940 Estaires
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Place Montmorency, affiche un prix moyen de 1 536 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 23 Place Montmorency, 59940 Estaires
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1800 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Estaires - Eglise à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sacré-Coeur à 546 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 534 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Roch d'Estaires à 477 mètres
- - Ecole maternelle Les petits châtelains à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Prévert - Pergaud à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Place Montmorency
Aucune vente n'a été recensée au 23 Place Montmorency au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Place Montmorency
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Place Montmorency, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Place Montmorency
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Place Montmorency complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Place Montmorency dans son marché local
Prix du 23 Place Montmorency par rapport à la voie
Sur Place Montmorency, le prix moyen des maisons s'établit à 1 508 €/m². Avec un prix moyen de 1 536 €/m², le 23 Place Montmorency se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Place Montmorency par rapport à Estaires et à Nord
À Estaires, le prix moyen des maisons atteint 1 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Place Montmorency se situe 21.35 % en dessous de la moyenne de Estaires et -18.6 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Estaires a baissé de 7.91 % sur 1 an et baissé de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au premier semestre 2020 à 2 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 121 €/m² sur la période récente.
