20 Rue de Lille, 59940 Estaires
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de Lille, affiche un prix moyen de 2 392 €/m², identique à celui du n°26 et de n°29.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue de Lille, 59940 Estaires
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 391 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2247 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Estaires - Eglise - Abri à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sacré-Coeur à 692 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 707 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Roch d'Estaires à 645 mètres
- - Ecole maternelle Les petits châtelains à 618 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 630 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de Lille
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de Lille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de Lille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de Lille, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Lille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Lille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de Lille dans son marché local
Prix du 20 Rue de Lille par rapport à la voie
Sur Rue de Lille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 392 €/m². Avec un prix moyen de 2 392 €/m², le 20 Rue de Lille se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de Lille par rapport à Estaires et à Nord
À Estaires, le prix moyen des appartements atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de Lille se situe 100 % en dessous de la moyenne de Estaires et 100 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue de Lille à Estaires
Le loyer moyen estimé au 20 Rue de Lille est de 12.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.36 € à 14.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.97 % au loyer moyen estimé à Estaires, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Estaires a baissé de 16.1 % sur 1 an et baissé de 23.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 216 €/m² au premier semestre 2022 à 3 433 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 236 €/m² sur la période récente.
