30 b Rue de Lille, 59940 Estaires
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 b Rue de Lille, affiche un prix moyen de 1 934 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°45 ter et de n°45 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 b Rue de Lille, 59940 Estaires
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1101 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2725 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Estaires - Eglise - Abri à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sacré-Coeur à 797 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 817 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Roch d'Estaires à 756 mètres
- - Ecole maternelle Les petits châtelains à 750 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 737 mètres
Absence de ventes récentes au 30 b Rue de Lille
Aucune vente n'a été recensée au 30 b Rue de Lille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 b Rue de Lille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 b Rue de Lille, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 b Rue de Lille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 b Rue de Lille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 b Rue de Lille dans son marché local
Prix du 30 b Rue de Lille par rapport à la voie
Sur Rue de Lille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 700 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 30 b Rue de Lille se situe 13.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 b Rue de Lille par rapport à Estaires et à Nord
À Estaires, le prix moyen des maisons atteint 1 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 b Rue de Lille se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de Estaires et 2.44 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 b Rue de Lille à Estaires
Le loyer moyen estimé au 30 b Rue de Lille est de 12.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.36 € à 14.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.97 % au loyer moyen estimé à Estaires, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Estaires a baissé de 7.86 % sur 1 an et baissé de 15.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au premier semestre 2020 à 2 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 121 €/m² sur la période récente.
