13 Rue du Lieutenant Ernout, 59940 Estaires
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Lieutenant Ernout, affiche un prix moyen de 1 933 €/m², supérieur de 7.27 % à celui du n°14 et de n°15.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue du Lieutenant Ernout, 59940 Estaires
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 16 logements - 2 locaux - 44 parkings - 723 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0690 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Estaires - Eglise à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sacré-Coeur à 453 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 448 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Roch d'Estaires à 388 mètres
- - Ecole maternelle Les petits châtelains à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Prévert - Pergaud à 375 mètres
Ventes au 13 Rue du Lieutenant Ernout
Les 5 ventes au 13 Rue du Lieutenant Ernout constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Lieutenant Ernout
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Lieutenant Ernout, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Lieutenant Ernout
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Lieutenant Ernout complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Lieutenant Ernout dans son marché local
Prix du 13 Rue du Lieutenant Ernout par rapport à la voie
Sur Rue du Lieutenant Ernout, le prix moyen des appartements s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 1 933 €/m², le 13 Rue du Lieutenant Ernout se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Lieutenant Ernout par rapport à Estaires et à Nord
À Estaires, le prix moyen des appartements atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Lieutenant Ernout se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de Estaires et 18.82 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue du Lieutenant Ernout à Estaires
Le loyer moyen estimé au 13 Rue du Lieutenant Ernout est de 13.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.48 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de 0 % au loyer moyen estimé à Estaires, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Estaires a baissé de 15.43 % sur 1 an et baissé de 23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 216 €/m² au premier semestre 2022 à 3 433 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 236 €/m² sur la période récente.
