14 Rue Emile Roche, 59940 Estaires
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Emile Roche, affiche un prix moyen de 1 409 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°14 bis et du 0.14 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 14 Rue Emile Roche, 59940 Estaires
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 2 logements - 63 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0663 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Estaires - Eglise à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sacré-Coeur à 412 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 398 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Roch d'Estaires à 343 mètres
- - Ecole maternelle Les petits châtelains à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Prévert - Pergaud à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Emile Roche
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Emile Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Emile Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Emile Roche, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Emile Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Emile Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Emile Roche dans son marché local
Prix du 14 Rue Emile Roche par rapport à la voie
Sur Rue Emile Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 424 €/m². Avec un prix moyen de 1 409 €/m², le 14 Rue Emile Roche se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Emile Roche par rapport à Estaires et à Nord
À Estaires, le prix moyen des maisons atteint 1 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Emile Roche se situe 28.08 % en dessous de la moyenne de Estaires et -25.45 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Estaires a baissé de 7.62 % sur 1 an et baissé de 15.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au premier semestre 2020 à 2 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 121 €/m² sur la période récente.
