2 Rue Emile Roche, 59940 Estaires

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 812 €

de 1 451 € à 2 478 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 628 €

de 1 202 € à 1 958 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Emile Roche, 59940 Estaires, affiche un prix moyen de 1 812 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 2 Rue Emile Roche, 59940 Estaires

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1926, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0669 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Estaires - Eglise à 277 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sacré-Coeur à 369 mètres
- Collège privé Sacré-Coeur à 355 mètres
- Lycée agricole privé Saint-Roch d'Estaires à 299 mètres
- Ecole maternelle Les petits châtelains à 209 mètres
- Ecole élémentaire Prévert - Pergaud à 262 mètres

Ventes au 2 Rue Emile Roche

Les 0 ventes au 2 Rue Emile Roche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Emile Roche dans son marché local

Prix du 2 Rue Emile Roche par rapport à la voie

Sur Rue Emile Roche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 862 €/m². Avec un prix moyen de 1 812 €/m², le 2 Rue Emile Roche se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Emile Roche par rapport à Estaires et à Nord

À Estaires, le prix moyen des appartements atteint 2 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Emile Roche se situe 14.61 % en dessous de la moyenne de Estaires et 37.71 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Estaires baissé de 5.1 % sur 1 an et baissé de 13.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 216 €/m² au premier semestre 2022 à 3 433 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 236 €/m² sur la période récente.