7 Rue Emile Roche, 59940 Estaires
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Emile Roche, affiche un prix moyen de 1 378 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 7 Rue Emile Roche, 59940 Estaires
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Est.
3 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0697 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0696 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Estaires - Eglise à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sacré-Coeur à 369 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 357 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Roch d'Estaires à 300 mètres
- - Ecole maternelle Les petits châtelains à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Prévert - Pergaud à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Emile Roche
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Emile Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Emile Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Emile Roche, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Emile Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Emile Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Emile Roche dans son marché local
Prix du 7 Rue Emile Roche par rapport à la voie
Sur Rue Emile Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 422 €/m². Avec un prix moyen de 1 378 €/m², le 7 Rue Emile Roche se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Emile Roche par rapport à Estaires et à Nord
À Estaires, le prix moyen des maisons atteint 1 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Emile Roche se situe 29.44 % en dessous de la moyenne de Estaires et -26.97 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Estaires a baissé de 7.91 % sur 1 an et baissé de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au premier semestre 2020 à 2 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 121 €/m² sur la période récente.
