38 Grand Rue, 59295 Estrun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 Grand Rue, affiche un prix moyen de 2 440 €/m², inférieur de 9.02 % à celui du n°23 et de n°44 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 38 Grand Rue, 59295 Estrun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Estrun.
1 niveau - 1 logement - 237 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Estrun - Grand Rue à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 38 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Grand Rue dans son marché local
Prix du 38 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 417 €/m². Avec un prix moyen de 2 440 €/m², le 38 Grand Rue se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Grand Rue par rapport à Estrun et à Nord
À Estrun, le prix moyen des maisons atteint 2 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Grand Rue se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de Estrun et 18.33 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Estrun a augmenté de 19.96 % sur 1 an et augmenté de 16.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au premier semestre 2020 à 2 539 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 044 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 000 € au 38 Grand Rue à Estrun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 100 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 050 € en assurant vous-même les visites, ou 1 525 € si le professionnel les prend en charge.
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