44 bis Grand Rue, 59295 Estrun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 bis Grand Rue, affiche un prix moyen de 2 683 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°23 et du 9.82 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 44 bis Grand Rue, 59295 Estrun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Estrun.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Estrun - Grand Rue à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 44 bis Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 44 bis Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 bis Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 bis Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 bis Grand Rue dans son marché local
Prix du 44 bis Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 423 €/m². Avec un prix moyen de 2 683 €/m², le 44 bis Grand Rue se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 bis Grand Rue par rapport à Estrun et à Nord
À Estrun, le prix moyen des maisons atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 bis Grand Rue se situe 9.07 % au-dessus de la moyenne de Estrun et 41.96 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Estrun a augmenté de 20.36 % sur 1 an et augmenté de 16.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au premier semestre 2020 à 2 539 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 044 €/m² sur la période récente.
