45 Avenue de la Marne, 59155 Faches-Thumesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue de la Marne, affiche un prix moyen de 2 589 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°47 mais supérieur de 0.7 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 45 Avenue de la Marne, 59155 Faches-Thumesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Mont de Faches.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1740 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 696 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Louise de Bettignies à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue de la Marne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue de la Marne dans son marché local
Prix du 45 Avenue de la Marne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 589 €/m². Avec un prix moyen de 2 589 €/m², le 45 Avenue de la Marne se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue de la Marne par rapport à Faches-Thumesnil et à Nord
À Faches-Thumesnil, le prix moyen des maisons atteint 2 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue de la Marne se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de Faches-Thumesnil et 37.13 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Faches-Thumesnil a baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 316 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 771 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
