28 Avenue de Paris, 59155 Faches-Thumesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 2 386 €/m², supérieur de 5.9 % à celui du n°26 mais inférieur de 3.75 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 28 Avenue de Paris, 59155 Faches-Thumesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Périseaux.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°5652 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Grenoble à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 106 mètres
- - Ecole maternelle Pascal à 182 mètres
- - Ecole primaire George Sand - Mozart à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue de Paris, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 28 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 433 €/m². Avec un prix moyen de 2 386 €/m², le 28 Avenue de Paris se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue de Paris par rapport à Faches-Thumesnil et à Nord
À Faches-Thumesnil, le prix moyen des maisons atteint 2 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue de Paris se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de Faches-Thumesnil et 26.38 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Faches-Thumesnil a baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 316 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 771 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
