31 Avenue de Paris, 59155 Faches-Thumesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 2 882 €/m², supérieur de 12.49 % à celui du n°33 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 31 Avenue de Paris, 59155 Faches-Thumesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Périseaux.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Grenoble à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 16 mètres
- - Ecole maternelle Pascal à 92 mètres
- - Ecole élémentaire Kleber à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue de Paris, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 31 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 433 €/m². Avec un prix moyen de 2 882 €/m², le 31 Avenue de Paris se situe 18.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de Paris par rapport à Faches-Thumesnil et à Nord
À Faches-Thumesnil, le prix moyen des maisons atteint 2 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de Paris se situe 17.58 % au-dessus de la moyenne de Faches-Thumesnil et 52.65 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Faches-Thumesnil a baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 316 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 771 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
