13 Avenue de Rouen, 59155 Faches-Thumesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de Rouen, affiche un prix moyen de 2 701 €/m², supérieur de 5.38 % à celui du n°15 mais inférieur de 5.03 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 13 Avenue de Rouen, 59155 Faches-Thumesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Périseaux.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Jemmapes à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 440 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Louise de Bettignies à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue de Rouen
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de Rouen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue de Rouen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue de Rouen, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Rouen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Rouen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de Rouen dans son marché local
Prix du 13 Avenue de Rouen par rapport à la voie
Sur Avenue de Rouen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 601 €/m². Avec un prix moyen de 2 701 €/m², le 13 Avenue de Rouen se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de Rouen par rapport à Faches-Thumesnil et à Nord
À Faches-Thumesnil, le prix moyen des maisons atteint 2 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de Rouen se situe 10.2 % au-dessus de la moyenne de Faches-Thumesnil et 43.06 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Faches-Thumesnil a baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 316 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 771 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
