3 Avenue de Rouen, 59155 Faches-Thumesnil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Rouen, affiche un prix moyen de 2 657 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Avenue de Rouen, 59155 Faches-Thumesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Périseaux.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Jemmapes à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 495 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Louise de Bettignies à 283 mètres
Ventes au 3 Avenue de Rouen
Une vente a été recensée au 3 Avenue de Rouen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de Rouen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de Rouen, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Rouen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Rouen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Rouen dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Rouen par rapport à la voie
Sur Avenue de Rouen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 595 €/m². Avec un prix moyen de 2 657 €/m², le 3 Avenue de Rouen se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Rouen par rapport à Faches-Thumesnil et à Nord
À Faches-Thumesnil, le prix moyen des maisons atteint 2 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Rouen se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de Faches-Thumesnil et 28.86 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Faches-Thumesnil a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 316 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 771 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 850 € au 3 Avenue de Rouen à Faches-Thumesnil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 643 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 321 € en assurant vous-même les visites, ou 1 661 € si le professionnel les prend en charge.
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