32 Avenue de Rouen, 59155 Faches-Thumesnil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de Rouen, affiche un prix moyen de 2 621 €/m², supérieur de 9.8 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
2 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Avenue de Rouen, 59155 Faches-Thumesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Périseaux.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Jemmapes à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 352 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Louise de Bettignies à 303 mètres
Ventes au 32 Avenue de Rouen
Les 2 ventes au 32 Avenue de Rouen donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue de Rouen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue de Rouen, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Rouen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Rouen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de Rouen dans son marché local
Prix du 32 Avenue de Rouen par rapport à la voie
Sur Avenue de Rouen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 595 €/m². Avec un prix moyen de 2 621 €/m², le 32 Avenue de Rouen se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de Rouen par rapport à Faches-Thumesnil et à Nord
À Faches-Thumesnil, le prix moyen des maisons atteint 2 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de Rouen se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de Faches-Thumesnil et 27.11 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Faches-Thumesnil a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 316 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 771 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 050 € au 32 Avenue de Rouen à Faches-Thumesnil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 553 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 276 € en assurant vous-même les visites, ou 1 638 € si le professionnel les prend en charge.
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