2 Avenue de Verdun, 59155 Faches-Thumesnil
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Verdun, 59155 Faches-Thumesnil, affiche un prix moyen de 2 405 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°4 et de 6.53 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue de Verdun, 59155 Faches-Thumesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Mont de Faches.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1807 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 651 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 60 mètres
- - Ecole élémentaire Louise de Bettignies à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 819 €/m². Avec un prix moyen de 2 405 €/m², le 2 Avenue de Verdun se situe 14.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Verdun par rapport à Faches-Thumesnil et à Nord
À Faches-Thumesnil, le prix moyen des maisons atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Verdun se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de Faches-Thumesnil et 14.63 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Faches-Thumesnil baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 316 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 771 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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