35 Avenue de Verdun, 59155 Faches-Thumesnil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 3 082 €/m², supérieur de 5.95 % à celui du n°37 mais inférieur de 4.05 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 35 Avenue de Verdun, 59155 Faches-Thumesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Mont de Faches.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2315 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 991 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 449 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Treille à 369 mètres
Ventes au 35 Avenue de Verdun
Une vente a été recensée au 35 Avenue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue de Verdun, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 35 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 715 €/m². Avec un prix moyen de 3 082 €/m², le 35 Avenue de Verdun se situe 13.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de Verdun par rapport à Faches-Thumesnil et à Nord
À Faches-Thumesnil, le prix moyen des maisons atteint 2 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de Verdun se situe 25.44 % au-dessus de la moyenne de Faches-Thumesnil et 63.33 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Faches-Thumesnil a baissé de 2.05 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 316 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 771 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
