41 Avenue de Verdun, 59155 Faches-Thumesnil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 2 915 €/m², supérieur de 5.05 % à celui du n°43 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 41 Avenue de Verdun, 59155 Faches-Thumesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Mont de Faches.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2312 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faches Thumesnil - Verdun à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 986 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 457 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Treille à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 41 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Avenue de Verdun, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 41 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 715 €/m². Avec un prix moyen de 2 915 €/m², le 41 Avenue de Verdun se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue de Verdun par rapport à Faches-Thumesnil et à Nord
À Faches-Thumesnil, le prix moyen des maisons atteint 2 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue de Verdun se situe 18.64 % au-dessus de la moyenne de Faches-Thumesnil et 54.48 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Faches-Thumesnil a baissé de 2.05 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 316 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 771 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
