31 b Avenue du Général Leclerc, 59155 Faches-Thumesnil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 b Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 065 €/m², inférieur de 18.15 % à celui du n°33 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 31 b Avenue du Général Leclerc, 59155 Faches-Thumesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Cinq Bonniers.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Bordeaux à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 697 mètres
- - Ecole maternelle Pascal à 754 mètres
- - Ecole primaire George Sand - Mozart à 444 mètres
Ventes au 31 b Avenue du Général Leclerc
Les 2 ventes au 31 b Avenue du Général Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 b Avenue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 b Avenue du Général Leclerc, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 b Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 b Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 b Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 31 b Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 594 €/m². Avec un prix moyen de 2 065 €/m², le 31 b Avenue du Général Leclerc se situe 20.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 b Avenue du Général Leclerc par rapport à Faches-Thumesnil et à Nord
À Faches-Thumesnil, le prix moyen des maisons atteint 2 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 b Avenue du Général Leclerc se situe 15.95 % en dessous de la moyenne de Faches-Thumesnil et 9.43 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Faches-Thumesnil a baissé de 2.05 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 316 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 771 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
