74 Chemin Rouge, 59155 Faches-Thumesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Chemin Rouge, affiche un prix moyen de 2 206 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°72 et de n°76.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 74 Chemin Rouge, 59155 Faches-Thumesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Thumesnil Nord.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hoche à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 390 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Chemin Rouge
Aucune vente n'a été recensée au 74 Chemin Rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Chemin Rouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Chemin Rouge, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°74 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Chemin Rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Chemin Rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Chemin Rouge dans son marché local
Prix du 74 Chemin Rouge par rapport à la voie
Sur Chemin Rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 298 €/m². Avec un prix moyen de 2 206 €/m², le 74 Chemin Rouge se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Chemin Rouge par rapport à Faches-Thumesnil et à Nord
À Faches-Thumesnil, le prix moyen des maisons atteint 2 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Chemin Rouge se situe 10 % en dessous de la moyenne de Faches-Thumesnil et 16.84 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Faches-Thumesnil a baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 316 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 771 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
