Rue Paul Lafargue, 59155 Faches-Thumesnil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Paul Lafargue, 59155 Faches-Thumesnil, affiche un prix moyen de 2 206 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Paul Lafargue dans son marché local
Prix Rue Paul Lafargue par rapport à Faches-Thumesnil et à Nord
À Faches-Thumesnil, le prix moyen des appartements atteint 2 527 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Paul Lafargue se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de Faches-Thumesnil et 7.35 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Paul Lafargue à Faches-Thumesnil
Le loyer moyen estimé Rue Paul Lafargue est de 14.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.74 € à 17.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.35 % au loyer moyen estimé à Faches-Thumesnil, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Faches-Thumesnil a augmenté de 4.1 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au premier semestre 2020 à 2 837 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Paul Lafargue
Les ventes enregistrées Rue Paul Lafargue témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Paul Lafargue
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guesde à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 324 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 345 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Paul Lafargue
Adresses Rue Paul Lafargue
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Paul Lafargue, classées par tranches de numéros.
