2 Cite des Écoles, 59155 Faches-Thumesnil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Cite des Écoles, affiche un prix moyen de 1 965 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 5.94 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
38 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Cite des Écoles, 59155 Faches-Thumesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Thumesnil Nord.
3 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0117 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hoche à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 82 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cite des Écoles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cite des Écoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cite des Écoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cite des Écoles, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cite des Écoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cite des Écoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cite des Écoles dans son marché local
Prix du 2 Cite des Écoles par rapport à la voie
Sur Cite des Écoles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 034 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 2 Cite des Écoles se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cite des Écoles par rapport à Faches-Thumesnil et à Nord
À Faches-Thumesnil, le prix moyen des maisons atteint 2 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cite des Écoles se situe 19.8 % en dessous de la moyenne de Faches-Thumesnil et -4.7 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Faches-Thumesnil a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 316 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 771 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 250 € au 2 Cite des Écoles à Faches-Thumesnil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 913 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 456 € en assurant vous-même les visites, ou 1 228 € si le professionnel les prend en charge.
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