8 Cite des Écoles, 59155 Faches-Thumesnil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Cite des Écoles, affiche un prix moyen de 1 954 €/m², inférieur de 4.45 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
1 biens vendus à l'adresse - 35 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Cite des Écoles, 59155 Faches-Thumesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Thumesnil Nord.
3 niveaux - 1 logement - 21 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hoche à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 57 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 114 mètres
Ventes au 8 Cite des Écoles
Une vente a été recensée au 8 Cite des Écoles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Cite des Écoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Cite des Écoles, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Cite des Écoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Cite des Écoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Cite des Écoles dans son marché local
Prix du 8 Cite des Écoles par rapport à la voie
Sur Cite des Écoles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 034 €/m². Avec un prix moyen de 1 954 €/m², le 8 Cite des Écoles se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Cite des Écoles par rapport à Faches-Thumesnil et à Nord
À Faches-Thumesnil, le prix moyen des maisons atteint 2 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Cite des Écoles se situe 20.24 % en dessous de la moyenne de Faches-Thumesnil et -5.24 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Faches-Thumesnil a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 316 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 771 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 700 € au 8 Cite des Écoles à Faches-Thumesnil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 885 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 443 € en assurant vous-même les visites, ou 1 221 € si le professionnel les prend en charge.
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