2 Clos du Moulin, 59155 Faches-Thumesnil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Clos du Moulin, affiche un prix moyen de 3 012 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Clos du Moulin, 59155 Faches-Thumesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Z.A.C. Économique Commerciale.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2461 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Rostand à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 1364 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 794 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Treille à 641 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Clos du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Clos du Moulin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Clos du Moulin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Clos du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Clos du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos du Moulin dans son marché local
Prix du 2 Clos du Moulin par rapport à la voie
Sur Clos du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 007 €/m². Avec un prix moyen de 3 012 €/m², le 2 Clos du Moulin se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos du Moulin par rapport à Faches-Thumesnil et à Nord
À Faches-Thumesnil, le prix moyen des maisons atteint 2 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos du Moulin se situe 22.94 % au-dessus de la moyenne de Faches-Thumesnil et 46.07 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Faches-Thumesnil a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 316 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 771 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 600 € au 2 Clos du Moulin à Faches-Thumesnil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 530 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 765 € en assurant vous-même les visites, ou 1 883 € si le professionnel les prend en charge.
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