5 Cour de l'Union, 59155 Faches-Thumesnil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Cour de l'Union, affiche un prix moyen de 2 480 €/m².Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Cour de l'Union, 59155 Faches-Thumesnil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Thumesnil Mairie à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 56 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 350 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Cour de l'Union
Aucune vente n'a été recensée au 5 Cour de l'Union au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Cour de l'Union
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Cour de l'Union, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Cour de l'Union
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Cour de l'Union complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Cour de l'Union dans son marché local
Prix du 5 Cour de l'Union par rapport à la voie
Sur Cour de l'Union, le prix moyen des appartements s'établit à 2 473 €/m². Avec un prix moyen de 2 480 €/m², le 5 Cour de l'Union se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Cour de l'Union par rapport à Faches-Thumesnil et à Nord
À Faches-Thumesnil, le prix moyen des appartements atteint 2 527 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Cour de l'Union se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de Faches-Thumesnil et 4.16 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Cour de l'Union à Faches-Thumesnil
Le loyer moyen estimé au 5 Cour de l'Union est de 15.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.73 € à 19.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.01 % au loyer moyen estimé à Faches-Thumesnil, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Faches-Thumesnil a augmenté de 4.1 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au premier semestre 2020 à 2 837 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 428 €/m² sur la période récente.
