3 Cour du Vieux Papillon, 59155 Faches-Thumesnil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Cour du Vieux Papillon, affiche un prix moyen de 2 357 €/m², supérieur de 4.48 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 3 Cour du Vieux Papillon, 59155 Faches-Thumesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Thumesnil Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'haubourdin à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 481 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur-Curie à 319 mètres
Ventes au 3 Cour du Vieux Papillon
Les 2 ventes au 3 Cour du Vieux Papillon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cour du Vieux Papillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Cour du Vieux Papillon, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cour du Vieux Papillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cour du Vieux Papillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cour du Vieux Papillon dans son marché local
Prix du 3 Cour du Vieux Papillon par rapport à la voie
Sur Cour du Vieux Papillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 266 €/m². Avec un prix moyen de 2 357 €/m², le 3 Cour du Vieux Papillon se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cour du Vieux Papillon par rapport à Faches-Thumesnil et à Nord
À Faches-Thumesnil, le prix moyen des maisons atteint 2 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cour du Vieux Papillon se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de Faches-Thumesnil et 24.91 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Faches-Thumesnil a baissé de 2.05 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 316 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 771 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
