Rue d'Haubourdin, 59155 Faches-Thumesnil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue d'Haubourdin, 59155 Faches-Thumesnil, affiche un prix moyen de 2 647 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 151 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d'Haubourdin dans son marché local
Prix Rue d'Haubourdin par rapport à Faches-Thumesnil et à Nord
À Faches-Thumesnil, le prix moyen des appartements atteint 2 527 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d'Haubourdin se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de Faches-Thumesnil et 11.17 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d'Haubourdin à Faches-Thumesnil
Le loyer moyen estimé Rue d'Haubourdin est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.37 % au loyer moyen estimé à Faches-Thumesnil, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Faches-Thumesnil a augmenté de 4.1 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au premier semestre 2020 à 2 837 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d'Haubourdin
Les ventes enregistrées Rue d'Haubourdin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 51 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d'Haubourdin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Jappe à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 441 mètres
- - Ecole maternelle Pascal à 411 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur-Curie à 339 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d'Haubourdin
Adresses Rue d'Haubourdin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d'Haubourdin, classées par tranches de numéros.
