7 Cour Jouay, 59155 Faches-Thumesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Cour Jouay, affiche un prix moyen de 2 097 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Cour Jouay, 59155 Faches-Thumesnil
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guesde à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 384 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Cour Jouay
Aucune vente n'a été recensée au 7 Cour Jouay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Cour Jouay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Cour Jouay, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Cour Jouay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Cour Jouay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Cour Jouay dans son marché local
Prix du 7 Cour Jouay par rapport à la voie
Sur Cour Jouay, le prix moyen des appartements s'établit à 2 093 €/m². Avec un prix moyen de 2 097 €/m², le 7 Cour Jouay se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Cour Jouay par rapport à Faches-Thumesnil et à Nord
À Faches-Thumesnil, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Cour Jouay se situe 17.08 % en dessous de la moyenne de Faches-Thumesnil et 11.96 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Cour Jouay à Faches-Thumesnil
Le loyer moyen estimé au 7 Cour Jouay est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.12 € à 17.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Faches-Thumesnil, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Faches-Thumesnil a augmenté de 4.18 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au premier semestre 2020 à 2 837 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 428 €/m² sur la période récente.
